О проекте

Первое правило бизнеса — защищайте свои инвестиции. «Этикет банкира», 1775 г.

Получайте 24% — 48% годовых пассивного дохода от инвестиций в залоговую недвижимость

КАК ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ

Вы даете деньги юр. и физ. лицам, которые в качестве гаранта предоставляют в залог свою недвижимость. Залоговый объект ОФОРМЛЯЕТСЯ НА ИНВЕСТОРА и ежемесячный процент получает только инвестор. Мы зарабатываем на комиссии которую нам платит заемщик.

СКОЛЬКО ВЫ ЗАРАБОТАЕТЕ

Пример: залоговый объект — квартира.  Стоимость 5 000 000 (условно). Инвестор выдает займ в размере 2 000 000 под 3% в месяц (36% годовых). Ежемесячный платеж составляет 60 000. Срок займа 12 месяцев. Возвратность: 2 000 000 инвестиции, 720 000 прибыль за год.

Заемщик Юр лицо. Денежные средства требуются на оборотные средства компании. Кредитное прошлое — положительное. Не может обратиться в банк, так-как не может подтвердить свой доход.

Заемщик юр. лицо. Денежные средства требуются на пополнение обротных средств. Залог предоставлен.

Заемщик физ. лицо. Цель займа: выкупить долю в другой квартире.

Заемщик юр. лицо. Цель займа: достроить гостиницу и открыть в сезон

РИСКИ ИНВЕСТОРА

В данной ниши, риски — разумные. Глупо утверждать, что их нет. Огромный плюс «Займов под залог недвижимости» в том, что риски, подкреплены залогом. В случаи, если у заемщика не получилось раcсчитаться, Вы вернете инвестиции + %+ пени/штрафы путем реализации залогового объекта. 

Рекомендация: кто бы и что Вам не говорил и не обещал, я всем инвесторам рекомендую перед сделкой, обращаться к своему юристу. Не пожалейте час времени, и благодаря бдительности, вы сэкономите деньги и свое время. 

Напишите

Нажмите «Написать представителю»

и мы отправим Вам договора займа/залога для ознакомления.

ГАРАНТИИ

Гарантией Ваших инвестиций, является ликвидный залог заемщика. Даже если он перестал платить. Нет платежей — залог продается — деньги возвращаются инвестору. 

О КОМПАНИИ

    На рынке с 2015 года.                                                                              За это время мы провели не одну сотню сделок, изучили все подводные камни. Выдано свыше 420 млн. р.Конверсия повторных обращений 17%                                                      Такие клиенты особенно ценны. Учитывая повышенную ставку, люди обращаются повторно. Мы расцениваем это как доверие.                                                     В нашем портфеле 186 частных инвесторов                                             Работаем практически во всех городах РФ                                           Деятельность осуществляем в рамках Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)                                                 

Наше основное направление — займ под залог недвижимости. Мы находим деньги предпринимателям и физ лицам.

К нам обращаются заемщики, которым нужны деньги. Быстро. Без банка. Они готовы предоставить ликвидный залог, такой как квартира, офис, торговый центр, гостиница, торговая площадь, коттедж, земельный участок.

Залоговый объект ОФОРМЛЯЕТСЯ НА ИНВЕСТОРА и ежемесячный процент получает только инвестор. Мы зарабатываем на комиссии которую нам платит заемщик.

Часто задаваемые вопросы


Заемщик перестал платить. Как быть?

После трех месяцев просрочки, идет обращение в суд. Вы выигрываете суд, приставы продают с торгов объект залога и перечисляют деньги на Ваш счет. 


Обременение не встало. Что делать?

В случаи приостановки, а она иногда случается, мы решаем этот вопрос. Вы ничего не теряете, потому как денежные средства перечисляете заемщику после наложение обременения. 


Сколько мы берем за работу?

Оплату за свою работу мы получаем с заемщика. Для инвестора наши услуги бесплатны. 


В каких городах мы работаем?

Практически во всех городах РФ. Все города-миллионники и города от 50 т. человек.


Можно ли инвестировать дистанционно?

Да. Сделку проведем по электронной регистрации. В любой точки РФ.


Почему бы не выдавать по 5%-6% как в других компаниях?

Можно и под 5% и под 6%, но надо понимать, что чем выше ставка, тем выше дефолт. Заемщик который знает свои доходы и умеет считать, не возьмет под слишком высокий процент. 

РЕЗЮМЕ

Ниша: деньги под залог недвижимости
Инвестиции: от 1 000 000
Доходность: 24% — 48%годовых
Риски: разумные (обеспечены недвижимостью). Чем выше ежемесячный процент, тем больше рисков у инвестора. По практике, самая оптимальная ставка — 2% — 3% в месяц (24% — 36% годовых).

Сергей

Если Вам интересно данное направление, нажмите «Написать представителю» или напишите на WhatsApp 8(996) 725-36-34 я расскажу Вам все подробно. Мы вместе разберем с какой суммы начать, в каком регионе, как не ошибиться с объектом залога и под какой процент выдать под тот или иной объект.

С уважением к Вам, Барс Инвест.

Удачи Вам и финансового благополучия. 

Источник: beboss.ru