О проекте

Гостевой Агро Комплекс «Ладожская Амазонка» (Г.А.К. Л.А.)

Концепция агрокомплекса. В 30-ти км от Санкт-Петербурга, в 5-ти км от Ладожского озера, на гектаре сельской земли развернётся экологичная площадка для комфортного отдыха на природе и прибыльного новаторского агробизнеса с элементами науки, образования, производства, строительства.

Состав агрокомплекса:

Комфортабельные гостевые домики для акционеров и гостей.

Страусиная ферма, с селекцией для повышения яйценоскости. Экскурсионная зона.

Тепличное хозяйство, круглогодичное растениеводство. Экскурсионная зона.

Фруктовая аллея, плодово-ягодный сад.

Цветочно-клеверное поле.

Площадка строительства домов для собственных нужд и на продажу.

Бани квадро-бочки из северной ели, 3 отделения.

Ангар для гидропонных культур и сельских праздников. Экскурсионная зона.

Оборудованные площадки для игр, спорта, костров, мангалов.

Мобильное агентство недвижимости.

Мобильная строительная бригада.

Сельскохозяйственная техника для собственных нужд и оказания услуг.

Продажа запатентованных эксклюзивных строительных товаров и сельскохозяйственной продукции, экопродуктов, сувенирной продукции, домов и строительных услуг.

Гостевой сервис высокого уровня.

Инновационное предприятие, объединяющее в деятельности несколько отраслей народного хозяйства: сельское хозяйство, наука, производство, строительство, девелопмент, гостевой сервис, детство, профессиональное образование, торговля, личностное развитие.

Уникальное торговое предложение для гостей агрокомплекса: комфортный отдых на природе, с экскурсией на страусиную ферму и легкий сельский труд в круглогодичном тепличном комплексе с оплатой экопродуктами; сервис высокого уровня, возможность быть привилегированным гостем и совладельцем предприятия.

Предлагаемые условия для Инвестора:

1. Инвестор — совладелец предприятия. Доля в Уставном Капитале 49%, при 100% вложений.

2. Инвестор — акционер. Делаем эмиссию акций. Доля прибыли предприятия в виде дивидендов 1 раз в год.

3. Инвестор — кредитор. Доход от 2% в месяц.

4. Инвестор — векселедержатель. Оформляем ценную бумагу -простой или переводной вексель.

5. Инвестор — партнёр. Условия обсуждаем индивидуально. Партнёр участвует в деятельности по проекту.

Срок возврата — индивидуально, например, с 7-го месяца с момента вложений частями, или через 18 месяцев полностью. Обсудим другие варианты, рассмотрим предложения инвестора.

Гарантии возврата инвестиций:

1) залог активов предприятия, имеющихся и создаваемых в ходе реализации проекта (земельный участок, модульные и каркасные строения, производство модулей, оборудование и инструменты, тепличное хозяйство, страусиная ферма);

2) страхование ответственности, рисков и имущества.

Директором предприятия и проекта является инициатор проекта. Управленческие и исполнительные функции возлагаются на команду проекта. Инвестор осуществляет владельческий контроль.

Сверхидея проекта: Сельскохозяйственная земля как ценный многогранный ресурс для жизнедеятельности человека в России.

Цель проекта: Создание, развитие, популяризация и тиражирование многопрофильных рентабельных предприятий на землях сельскохозяйственного назначения для труда и отдыха, для решения социально значимых задач, для увеличения ценности земель, для получения прибыли от 50 млн. в год на каждом аналогичном предприятии, во всех регионах России.

Спрос: Маркетинговые исследования показывают востребованность доступного комфортного загородного отдыха, экологически чистых продуктов, увлекательного неординарного времяпровождения среди всех возрастных и региональных групп потребителей в России.

Все сегменты рынка предприятия являются растущими.

Конкурентов, повторяющих модель предприятия, на данный момент нет. Конкурирование в отдельных сегментах будет положительным для предприятия в связи с использованием передовых технологий интернет-маркетинга и привлечения социальных институтов, PR.

Финансовый план проекта, резюме.

Размер необходимых инвестиций: 30 млн. руб.

Единовременно, или очередями в 1-2- месяца, по 5 млн. руб.

Направление использования инвестиций: создание и приобретение внеоборотных активов и материальных оборотных активов.

Финансовые плановые показатели проекта после окупаемости инвестиций:

1. Выручка от реализации продукции и услуг: 150 млн. руб. в год

2. Расходы 100 млн. руб. в год

3. Чистая прибыль 41 млн.руб. в год

4. Рентабельность деятельности по чистой прибыли 27%

5. Срок окупаемости по выручке 9 мес., по прибыли 18 мес.

Команда управленцев.

Инициатор и директор проекта — предприниматель и бизнес-тренер с опытом 20 лет; высшее экономическое образование.

Юрисконсульт проекта — 20 лет успешного опыта.

Маркетолог проекта — 6 лет лидерство в рекламных интернет-технологиях.

Рекрутер, специалист по персоналу — успешный, опыт 5 лет.

Шеф-монтаж по агросектору, производству и строительству — лидеры в сегментах.

Приглашаем инвесторов на любые суммы и сроки, от 3 т.р. до 30 млн. руб. на один агрокомплекс.

Готовы реализовывать проект в каждом регионе, где есть заинтересованный инвестор.

Запустим вместе новую эру процветания сельской земли и креативного отдыха. Пишите, звоните.

Источник: beboss.ru